Estúdio 26 m², 5º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Avenida Hipólito Yrigoyen 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto há 5 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 225 mais US$ 96 de condomínio: US$ 321 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 896, incluindo um depósito de US$ 225 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 225: 39% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 373, 84 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com porteiro, Monserrat US$ 257 · +US$ 28/mês Ac climate deficit Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 225

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 257 · +US$ 28/mês Localização silenciosa

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 26 m² no 5º andar, com muita luz natural, em Monserrat. Cozinha a gás com 4 bocas e forno, armário embutido e banheiro completo com ducha. O prédio oferece água quente central, responsável permanente, sistema de câmeras, terraço de uso compartilhado e 2 elevadores.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha a gás e banheiro completo, localizado perto da Plaza de Mayo e com acesso a várias linhas de metrô.

Cozinha a gás com 4 bocas e forno em funcionamento.
Banheiro completo com ducha; conexão para máquina de lavar.
Armário embutido e unidade bem iluminada (5º andar).
Prédio com água quente central, responsável permanente, câmeras, terraço compartilhado e 2 elevadores.

Contras

O anúncio informa uma limitação de acessibilidade e não menciona alguns serviços comuns no imóvel.

Não é acessível para pessoas com deficiência física.
Não há menção a ar-condicionado ou aquecimento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Bicicletário

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

FarmAS&A 18 farmácias em 10 min 1 min a pé
Parrilla al Carbon 77 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Havanna 52 cafés em 10 min 2 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Piedras Metrô A 4 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 4 min a pé
On Fit Academia 4 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 225/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 225
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 380
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 160
Subtotal US$ 197
Total mensal estimado US$ 578

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 225
Depósito de segurança US$ 225
Garantia/Caução US$ 446
Total na assinatura US$ 896

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.