Imóvel: 3 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Colegiales · Amenabar al 1100, Entre Zabala y Céspedes, Belgrano. Apto Credito.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 36% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.105, 33 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Dor. C/dep - Belgrano C/chico/barrancas, Capital Federal US$ 1.151 · −US$ 349/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1.200 · −US$ 300/mês Seu candidato: #8 Departamento en Venta, 5 Ambientes en Belgrano, Apto Crédito US$ 1.500

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Colegiales · 135 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 338, Serviços estimados US$ 111, Total mensal US$ 2.206. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Don Valentín Restaurante 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 3 min a pé
Céspedes Ônibus 5 min a pé
Zabala BRT 5 min a pé
Moldes Praça 5 min a pé
Le Marche Supermercado 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Café Sur 5 min a pé
José Hernández Metrô 8 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 338 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 1.100-US$ 2.000/mês · 84 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 338
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.949
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.206

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.546 mais ~51 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.