Casa comercial com 5 dormitórios em Villa Crespo

Casa comercial com 5 dormitórios em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 banheiros · Villa Crespo · Leopoldo Marechal al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 190% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.196, incluindo um depósito de US$ 2.098 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 2.098: 190% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 721, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 122.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em Villa Crespo US$ 1.600 · −US$ 492/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 2 dormitórios em Villa Crespo US$ 1.590 · −US$ 502/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #6 Casa en Alquiler en Parque Centenario, Capital Federal US$ 2.098

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa para uso comercial com 5 dormitórios e área de lote de 8,66 x 34,18, em uma planta com terraço. O imóvel inclui um local na frente e, por um corredor com entrada independente, uma casa com dois salões amplos, cozinha, 4 banheiros e pátio com área de churrasco. Contrato comercial de 24 meses, com ajustes trimestrais; valor de honorários imobiliários de 5% + IVA do total do contrato e selo de 0,5%. Não é permitido espaço cultural. Encontra-se na rua Leopoldo Marechal 1100, entre Ferrari e Ave

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Terraço

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Marechal y Ángel Gallardo Ônibus 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
Parrilla Los Chanchitos Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Base Marambio Praça 3 min a pé
Nueva Casilda Farmácia 3 min a pé
Supermercado Ideal 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 11 min a pé
Casablanca Academia 12 min a pé
Murillo BRT 15 min a pé

≈ US$ 2.098/mês(AR$ 3.200.000)

+ US$ 740 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 222 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.098
Taxa de condomínio estimada US$ 740
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.947
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 3.054

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.098
Depósito de segurança US$ 2.098
Total na assinatura US$ 4.196

Mobiliar: ≈ US$ 2.988 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.