Apartamento de 5 ambientes mobiliado em Recoleta

Apartamento de 5 ambientes mobiliado em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Ayacucho 1900, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 36% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 9.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 36% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 47 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 2.700 · −46 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Departamento Para Alquiler Temporario en Recoleta US$ 2.300 · +13 min/dia · −US$ 700/mês Escrivaninha Seu candidato: #24 Departamento 5 Ambientes Amoblado En Recoleta US$ 3.000

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 130 m² em prédio de categoria, em Recoleta. Fica na esquina de Av. Alvear com Ayacucho, com vista para a Plaza Francia e para o Alvear Palace Hotel. Possui 2/3 dormitórios (ou escritório), incluindo suíte, sala de estar e jantar com janelas voltadas para a Av. Alvear, 2 banheiros completos, e quarto/estúdio com camas twin, além de escritório ou 3º dormitório e dependência de serviço com 5ª cama. Cozinha equipada, lavadero e dependência de serviço; o acesso é por um hall

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Bus Turistico Parada 24 Ônibus 1 min a pé
La Botica del Pilar Farmácia 1 min a pé
Café Quintana 460 2 min a pé
Sivela 465 Restaurante 2 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 3 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 10 min a pé
Rockcycle Academia 11 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.111
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total mensal US$ 3.357

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.