Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Morelos 50 8° D, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 7% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 497 mais US$ 119 de condomínio: US$ 616 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.489: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 7% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 476 anúncios).
Para o seu perfil fica em #147 de 355 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −33 min/dia · +US$ 29/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 464 · −17 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #147 Departamento 1/2 Divisible Ambiente En Alquiler Full Amenities Y Laundry - Caballito US$ 497

Ver os 355 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 355 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 787. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Bonafide Café 1 min a pé
Rivadavia y Morelos Ônibus 2 min a pé
Hemeopática de Flores Farmácia 2 min a pé
Margal Restaurante 2 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 4 min a pé
Carabobo Metrô 5 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
American Sport Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 17 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 684
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 104
Total mensal US$ 787

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 495
Total na assinatura US$ 1.489

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.