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Unitrank

Alugar em La Boca

Buenos Aires. 293 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-27.

Mediana tudo incluído/mês
$833
Anúncios ativos
293
Nível do bairro
C

O que o algoritmo encontrou

Melhores apartamentos em La Boca para diferentes estilos de vida, comparados entre 293 anúncios

Ver todos os perfis (2 mais)
Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), La Boca

faixa p25–p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (11)
$546

1 quarto

Airbnb (52)
$1,090
Longo prazo mob. (6)
$816
Longo prazo s/ mob. (45)
$604

2 quartos

Airbnb (13)
$1,361
Longo prazo s/ mob. (27)
$859
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em La Boca

Aluguel
Exp.
Aluguel base $474/mo
Expensas (taxas do prédio) $94/mo
Serviços $75/mo
Garantia/caução $70/mo
Comissão imobiliária $5/mo
Total tudo incluído $718/mo
Baseado em 117 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 293 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, La Boca

Caminhada ao metrô 27.4 min
Caminhada ao parque 18.8 min
Caminhada ao supermercado 4.5 min
Caminhada à academia 12.6 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 293 anúncios em La Boca com cada recurso

WiFi
100%
Ar condicionado
60%
Elevador
59%
Varanda
62%
Lavadora
44%
Porteiro
18%
Estacionamento
29%
Terraço
12%
Academia
28%
Piscina
23%
Lava-louças
2%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

293 apartamentos em La Boca por número de quartos

Encontre seu apartamento ótimo em La Boca

O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em La Boca?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em La Boca é $833/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 293 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em La Boca?
Além do aluguel base ($474/mês): expensas ($94/mês), serviços estimados ($75/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $718/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em La Boca?
AC: 60%, lavadora: 44%, elevador: 59%, varanda: 62%, piscina: 23%, academia: 28%.

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