Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 525 mais US$ 180 de condomínio: US$ 705 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 525 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 525: 50% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.049, 355 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 184 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 623 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 452 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

2 quartos · Palermo US$ 525

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 180, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.056. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Estacionamento, Permite animais.

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 20 de julho de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Wilson 21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Café Cortázar 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Tío Titi 64 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmaliv 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 7 min a pé
Open Club Academia 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 11 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 15 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 180 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 180
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 802
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 43
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 254
Total mensal estimado US$ 1.056

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Comissão estimada da imobiliária US$ 525
Honorário Unitrank (um mês) US$ 525
Total na assinatura US$ 2.100

Mobiliar: ≈ US$ 2.989 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.