2 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Bogotá 915, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 148 de condomínio: US$ 763 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.545, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 615: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 43 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço, Caballito US$ 511 · −US$ 104/mês Ar condicionado

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 583 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 114 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 148, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.020. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Farmacity 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Terrazas Cafe 15 cafés em 10 min 4 min a pé
Lorca 31 restaurantes em 10 min 4 min a pé
11 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min a pé
Megatlon Caballito Academia 6 min a pé
Primera Junta Metrô A 7 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 17 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 19 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 148
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 859
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 162
Total mensal estimado US$ 1.020

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.315
Total na assinatura US$ 2.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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