Apartamento com 3 dormitórios em Puerto Madero

Apartamento com 3 dormitórios em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Puerto Madero · Olga Cossettini 1300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.000 mais US$ 637 de condomínio: US$ 3.637 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.940, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 40% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 5.000, 50 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 2.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero US$ 2.500 · −US$ 500/mês Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 3.000

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Puerto Madero, com 3 dormitórios, sendo o principal em suíte com closet. A unidade tem amplo living, sala de jantar, cozinha com refeitório diário e lavadero, além de lavabo. Possui 2 varandas, uma ligada ao living e ao dormitório principal e outra com acesso pela cozinha, e 2 vagas de garagem. O condomínio inclui piscina coberta climatizada, salão de festas (SUM), academia, 3 subsolos de estacionamento e segurança 24 h. O aluguel é anunciado em dólares; no ato da a

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Lobo café 16 cafés em 10 min 2 min a pé
La Dorita 36 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Avicar Supermercado 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 10 min a pé
Megatlon Academia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 15 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 637 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.925/mês · 180 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 637
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 3.747
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 488
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 745
Total mensal estimado US$ 4.492

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 5.940
Total na assinatura US$ 11.940

Mobiliar: ≈ US$ 3.643 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.