Kitnet de 38 m² com varanda em Caballito

Kitnet de 38 m² com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Nicolas Repetto 81, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.064, incluindo um depósito de US$ 688 que é devolvido.
Pede US$ 688: 25% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 550, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 96 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Caballito US$ 540 · −US$ 148/mês Tamanho do banheiro

Studio com amenities, Caballito US$ 650 · −US$ 38/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Alquiler Temporal De Monoambiente En Caballito US$ 688

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (studio) de 38 m², de frente para a rua, com varanda. Sala integrada com mesa para 4, ar-condicionado e TV. Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e forno, com duas camas twin que podem ser unidas em cama queen, e banheiro completo com banheira. O valor anunciado soma condomínio e custos de serviços, pagos pelo inquilino; disponibilidade até 23/02/26. Para entrar: 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e despesas administrativas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Megatlon Caballito Academia 2 min a pé
Eneldo 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Openfarma Contemporánea 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Primera Junta Metrô A 4 min a pé
Roma Espresso 20 cafés em 10 min 4 min a pé
Parrilla Caballito 25 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 12 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 14 min a pé

US$ 688/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 356-US$ 456/mês · 472 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 688
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 873
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 57
Total mensal estimado US$ 929

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 688
Depósito de segurança US$ 688
Comissão estimada da imobiliária US$ 688
Total na assinatura US$ 2.064

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.