Квартира-студия с балконом в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Nicolas Repetto 81, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 064, включая возвращаемый залог US$ 688.
Просят US$ 688: на 27% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 540, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 140 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с amenities, Кабальито US$ 650 · −US$ 38/мес Тихая улица

Студия с балконом, Caballito US$ 682 · −US$ 6/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #6

Alquiler Temporal De Monoambiente En Caballito US$ 688

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 38 m² на окнах на улицу в Caballito, с балконом. Объединённая гостиная и обеденная зона со столом на 4 персоны, кондиционер и телевизор. Кухня с холодильником, микроволновой печью и духовкой, две односпальные кровати, которые объединяются в двуспальную. Полная ванная с ванной. Окна на улицу. Занято до 23/02/26. В объявленной стоимости не включены коммунальные платежи здания и услуги; расходы оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

619 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 946-US$ 1 453 · US$ 263 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Megatlon Caballito Спортзал 2 мин пешком
Eneldo 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Openfarma Contemporánea 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Primera Junta Метро A 4 мин пешком
Roma Espresso 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parrilla Caballito 25 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 14 мин пешком

US$ 688/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 619 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 688
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 873
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 57
Расчётный итог в месяц US$ 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 688
Залоговый депозит US$ 688
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 688
Всего при подписании US$ 2 064

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.