Térreo com pátio e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Vicente López · Santa Rosa 3500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 49 de condomínio: US$ 761 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.834, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 712: 22% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 583, 399 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 32 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e varanda, Vicente López US$ 550 · −US$ 162/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Vicente López US$ 750 · +US$ 38/mês Ar condicionado Seu candidato: #13

Departamento En Alquiler En Olivos, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 712

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento térreo com sala de estar e jantar ampla, cozinha integrada, um dormitório e um banheiro completo mais lavabo. Inclui 1 vaga coberta parcialmente e pátio com churrasqueira. O contrato prevê 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e garantia do proprietário ou seguro-caução, com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade fica no térreo, com acesso direto ao pátio, e combina uma área social integrada com cozinha mais um dormitório e dois banheiros (banheiro completo e lavabo).

Sala de estar e jantar ampla com cozinha integrada e acesso ao pátio.
Um dormitório com cama de casal e armário.
Banheiro completo e lavabo adicional.
1 vaga coberta parcialmente e pátio com churrasqueira.

Contras

Algumas medidas e a antiguidade são informadas como estimativas, então vale confirmar em uma visita.

O forno não aparece com clareza nas fotos, embora o cooktop a gás esteja visível.
Medidas e antiguidade são estimativas fornecidas pelo proprietário.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

5 locais a pé

Pami 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Tranquera 11 restaurantes em 10 min 4 min a pé
La Fonda de Florida 5 cafés em 10 min 7 min a pé
Gokú 3 academias em 10 min 7 min a pé
Coto Supermercado 14 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mês · 624 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 839
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 116
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 279
Total mensal estimado US$ 1.117

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Garantia/Caução US$ 1.410
Total na assinatura US$ 2.834

Mobiliar: ≈ US$ 1.429 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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