Estúdio mobiliado, 4º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Monserrat · Salta 500, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 131 de condomínio: US$ 931 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.520, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: 36% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 588, 144 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Monserrat US$ 600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Studio mobiliado em Monserrat US$ 700 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #48

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado para aluguel temporário em Monserrat (Salta 560), 4º andar voltado para a frente, com 35 m² de área total. Inclui kitchenette, 1 banheiro completo e ar-condicionado individual frio/calor. O prédio tem segurança 24/7 e comodidades como piscina aquecida e solarium.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio totalmente equipado com três camas de solteiro e serviços de conectividade, em um prédio com segurança 24/7 e áreas comuns.

35 m² de área total (35 m² cobertos) e frente (O).
Ar-condicionado individual frio/calor e aquecimento; entrada por código numérico e chave magnética.
Kitchenette com fogão elétrico e geladeira embaixo da bancada; inclui micro-ondas, chaleira elétrica e WiFi.
Três camas de solteiro e TV LCD 32”.
Prédio com recepção e segurança 24/7, piscina aquecida e solarium.

Contras

Por ser aluguel temporário, a taxa imobiliária varia conforme a duração do contrato.

A vaga de garagem aparece como opcional.
As taxas imobiliárias mudam para contratos até 5 meses vs. a partir do 6º mês.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas
Mesa de jantar

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

La Cacerola de Monserrat 37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Hábito Café 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Venezuela BRT H 4 min a pé
Provincia de Entre Rios Praça 4 min a pé
Express Market 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 4 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 7 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 14 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 608/mês · 399 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.020
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 160
Total mensal estimado US$ 1.179

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.920
Total na assinatura US$ 3.520

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.