Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 656 mais US$ 117 de condomínio: US$ 773 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.965, incluindo um depósito de US$ 656 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 656: 43% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 510 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 91 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 521 · −US$ 135/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 492 · −US$ 164/mês Localização silenciosa Seu candidato: #148 1 quarto · Caballito US$ 656

Ver os 199 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 199 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 974. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

APU Minimercado 6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Lo De Abelardo 20 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 3 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 7 min a pé
Emilio Mitre Metrô 8 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 8 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 588/mês · 1.045 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 865
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 110
Total mensal US$ 974

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Comissão da imobiliária do dono US$ 653
Total na assinatura US$ 1.965

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.