Puerto Madero, terraço e comodidades

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Puerto Madero · A Villaflor 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.300, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 42% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 351 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 61 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 154 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em Puerto Madero US$ 1.000 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com acesso à cobertura e garagem, Puerto Madero US$ 900 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.100

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado para aluguel temporário em Puerto Madero com acesso por palier privado e terraço. O imóvel tem cozinha completa e equipada, ar-condicionado e dormitório secundário em suíte. O prédio oferece piscina aquecida, fitness center, sauna e SUM, além de segurança 24/7.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento mobiliado em torre com acesso por palier privado e serviços do edifício voltados ao uso diário e lazer.

Cozinha equipada com lava-louças, geladeira com freezer, micro-ondas, cafeteira elétrica e torradeira elétrica.
Dormitório secundário em suíte e sommier de duas praças; living comedor bem iluminado com mesa e cadeiras.
Prédio com piscina aquecida 34 x 12, solarium com espelho d’água e bar, academia e sauna.
Segurança 24/7 com circuito fechado de TV e estacionamento de cortesia.

Contras

Para confirmar custos finais e condições de entrada, vale revisar o pacote e a forma de pagamento no ingresso.

O ingresso é descrito como aproximadamente 3 meses (1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão).
Luz e gás são pagos conforme consumo; o restante do pacote está incluído.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
i Fresh 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Orange Madero 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 9 min a pé
Megatlon Academia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 14 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 233 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mês · 964 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 233
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.437
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal estimado US$ 1.526

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.