Apartamento mobiliado de 3 ambientes com varanda em Balvanera

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 6 camas · 2 banheiros · Balvanera · Gallo 600, Piso 14

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 33% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 84 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 39 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 1.200

Apartamento mobiliado de três ambientes com 2 quartos e varanda em Balvanera US$ 900 · +54 min/dia · −US$ 300/mês Escrivaninha

Apartamento de dois dormitórios em Balvanera US$ 950 · +39 min/dia · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 65 m², andar alto, com varanda de frente para a rua. Mobiliado, com 2 quartos e capacidade para 4 passageiros; 1 cama de casal e 2 camas individuais. Tem cozinha equipada com lavadora, forno e fogão a gás, sala, 1 banheiro completo com banheira e 1 lavabo, além de ar-condicionado não informado no anúncio. O prédio oferece piscina, solário, jardim, área de recreação infantil e segurança 24 horas. Disponível a partir de 21/abril/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 7 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Economiza 7 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Patio del Abasto Praça 3 min a pé
Chola de Oro Restaurante 3 min a pé
Kiral Farmácia 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô 5 min a pé
Lavalle y Gallo Ônibus 5 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.