Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Zapiola 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 59% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 795 mais US$ 207 de condomínio: US$ 1.002 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: 59% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 118 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 14 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 4 Ambientes Al Frente en Edificio Torre - Zapiola Al 2100 US$ 795

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 914 · +8 min/dia · +US$ 119/mês Localização silenciosa

Departamento En Belgrano US$ 861 · +14 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 207, Serviços estimados US$ 150, Total mensal US$ 1.408. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
La Panotteca Restaurante 1 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 2 min a pé
Supermercado 2 min a pé
FarmaPlus Farmácia 3 min a pé
2 Ônibus 4 min a pé
SportClub Belgrano Plaza Academia 4 min a pé
Juramento Metrô 11 min a pé
Juramento BRT 11 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 207 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 207
Serviços estimados US$ 150
Subtotal US$ 1.152
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.408

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.