Estúdio mobiliado em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Ayacucho Y Alvear, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 65 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Pede US$ 392: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 412 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 65 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 359 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 327 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #108

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente En Recoleta US$ 392

Ver os 113 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 113 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado de 21 m² voltado para a rua em Recoleta, na Calle Ayacucho. Fica no 3º andar e tem ar-condicionado instalado, kitchenette integrada e 1 banheiro completo. É oferecido como aluguel temporário mobiliado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio de 21 m², com orientação para a rua e itens prontos para morar.

Área total: 21 m²; 3º andar, voltado para a rua na Ayacucho
Área de descanso com duas camas de solteiro que podem ser unidas em cama King
Kitchenette integrada com fogão elétrico e geladeira
Ar-condicionado instalado e 1 banheiro completo

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Geladeira

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

La Botica del Pilar 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Rambla 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 3 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 3 min a pé
La Panera Rosa 45 cafés em 10 min 3 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 9 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Rockcycle Academia 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mês · 1.026 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 32
Total mensal estimado US$ 573

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Comissão estimada da imobiliária US$ 392
Total na assinatura US$ 1.176

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.