3 quartos com varanda na Rivadavia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almagro · Avenida Rivadavia 4320

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 847 mais US$ 195 de condomínio: US$ 1.042 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.694, incluindo um depósito de US$ 847 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 847: 13% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 977, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de cinco ambientes com 3 dormitórios em Almagro US$ 638 · −US$ 209/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 710 · −US$ 137/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Amplio Depto. 3 Dorm. C/balcón. Baño y Toilette US$ 847

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 dormitórios com varanda voltada para a rua na Avenida Rivadavia. Possui ampla sala de estar e jantar, cozinha grande com barra passa-pratos, área de lavanderia independente e dependência de serviço. Inclui banheiro completo e lavabo com ducha, além de elevador e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio destaca o imóvel como muito iluminado, com armários embutidos e acesso à varanda a partir de dois dormitórios.

Varanda voltada para a rua na Avenida Rivadavia, com acesso por dois dormitórios.
Cozinha grande com barra passa-pratos para a área de jantar e lavanderia independente com fechamento.
Banheiro completo e lavabo com ducha.
Elevador e segurança 24 horas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Farmacia Pringles 11 farmácias em 10 min 1 min a pé
SuperMercado Puma 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
The Coffee Store 11 cafés em 10 min 3 min a pé
Todo Pasta 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
American Sport 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 4 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 5 min a pé

≈ US$ 847/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 195 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 820-US$ 1.111/mês · 91 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 847
Taxa de condomínio US$ 195
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.149
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.406

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 847
Depósito de segurança US$ 847
Total na assinatura US$ 1.694

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.