2 quartos com porteiro e varanda, Palermo Las Cañitas

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Pasaje San Benito de Palermo y Migueles

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 770 mais US$ 331 de condomínio: US$ 1.101 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.065, incluindo um depósito de US$ 770 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 770: 21% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 977, 368 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 57 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.250.000 para AR$1.190.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo US$ 583 · −US$ 187/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 615 · −US$ 151/mês Localização silenciosa Seu candidato: #106

Cañitas Alquiler Depto. 3 Amb. Toilete - Baño - Balcon - Lavadero - Gran Cocina - San Benito de Palermo 1600 US$ 770

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo Las Cañitas · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 770, Taxa de condomínio US$ 331, Serviços estimados US$ 80, Total mensal estimado US$ 1.517. Depósito de segurança: US$ 770. Comodidades: Lavadora, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Arista 28 cafés em 10 min 1 min a pé
Matienzo 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Romario 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 7 min a pé
Funcional Gym 4 academias em 10 min 7 min a pé
Jorge Newbery BRT 15 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 17 min a pé

≈ US$ 770/mês(AR$ 1.190.000)

+ US$ 331 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.726 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 770
Taxa de condomínio US$ 331
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.181
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 125
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 335
Total mensal estimado US$ 1.517

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 770
Depósito de segurança US$ 770
Garantia/Caução US$ 1.525
Total na assinatura US$ 3.065

Mobiliar: ≈ US$ 2.631 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.