Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Chacarita · CORRIENTES 6400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 387 mais US$ 105 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 774: o primeiro mês mais um depósito de US$ 387, que é devolvido.
Pede US$ 387: 36% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 600, 71 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 11 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento de 1 Ambiente en Alquiler en Chacarita US$ 387

Departamento en Chacarita US$ 480 · +US$ 93/mês Localização silenciosa

Magnifico, Amplio y Cómodo Monoambiente - a m de Avs - Excelente Zona US$ 367 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 387, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 582. Depósito de segurança: US$ 387. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Arrabal Restaurante 2 min a pé
Guzmán y Newbery Ônibus 3 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 3 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 3 min a pé
Dorrego Metrô 5 min a pé
Cafeto Café 5 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 7 min a pé
Gym Hakkyo Academia 8 min a pé
Murillo BRT 15 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 426-US$ 600/mês · 206 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 582

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Total na assinatura US$ 774

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.