Студия с бассейном и выходом на крышу, Chacarita

Студия с бассейном и выходом на крышу, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · CORRIENTES 6400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 381 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 516, включая возвращаемый залог US$ 381.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 381: на 37% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 60 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 112 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м², 3 этаж US$ 419 · +US$ 38/мес Тихая улица

Студия с балконом в Коэгиалес US$ 452 · +US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento de 1 Ambiente en Alquiler en Chacarita US$ 381

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 381, Сборы здания US$ 103, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 636. Залоговый депозит: US$ 381. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 089-US$ 2 204 · US$ 788 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Arrabal 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Dorrego Метро B 5 мин пешком
Cafeto 19 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Doctor Ahorro 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 8 мин пешком
Murillo Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 381/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 418-US$ 600/месяц · 220 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 381
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 574
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 636

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 381
Залоговый депозит US$ 381
Гарантия/кауцион US$ 754
Всего при подписании US$ 1 516

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.