Imóvel: Kitnet, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Também em Zonaprop

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida General Mosconi 4300, Villa Devoto, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 83 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 430: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 430, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #61 de 62 comparáveis em Villa Devoto.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 83 min/dia equivale a cerca de 42 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 464 · −83 min/dia · +US$ 34/mês Quiet location

Studio com varanda e piscina US$ 364 · −69 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Studio com varanda e amenities US$ 430 · −66 min/dia Quiet location

Departamento En Villa Devoto US$ 430 · −55 min/dia Quiet location Seu candidato: #61 Alquiler En Villa Devoto Monoambiente C/cochera US$ 430

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Devoto · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 713. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Segurola y Mosconi Ônibus 4 min a pé
Parrilla Don Fierro Restaurante 5 min a pé
Alma Canella Café 11 min a pé
Mosconi BRT 12 min a pé
Powerfit Devoto Academia 12 min a pé
Farmacia Jaoquin Farmácia 13 min a pé
Shi Zhu Supermercado 14 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 364–US$ 464/mês · 110 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensal US$ 713

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Comissão da imobiliária do dono US$ 428
Total na assinatura US$ 1.288

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Outros anúncios deste imóvel

Zonaprop · 430 →