2 quartos com piscina e terraço, Palermo

2 quartos com piscina e terraço, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 60% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.553 mais US$ 294 de condomínio: US$ 1.847 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.660, incluindo um depósito de US$ 1.553 que é devolvido.
Pede US$ 1.553: 60% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 376 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 257 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Palermo US$ 1.243 · −US$ 326/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e garagem, Palermo US$ 1.300 · −US$ 269/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.553

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.553, Taxa de condomínio US$ 294, Serviços estimados US$ 106, Total mensal estimado US$ 2.290. Depósito de segurança: US$ 1.553. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Paris 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
5 supermercados em 10 min 1 min a pé
NYC 69 cafés em 10 min 2 min a pé
Cartago 95 restaurantes em 10 min 2 min a pé
XXL 4 academias em 10 min 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 13 min a pé
Honduras BRT 15 min a pé

≈ US$ 1.553/mês(AR$ 2.400.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.553
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.953
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 128
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Subtotal US$ 336
Total mensal estimado US$ 2.290

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.553
Depósito de segurança US$ 1.553
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.554
Total na assinatura US$ 4.660

Mobiliar: ≈ US$ 2.080 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.