Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Conde al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 510 mais US$ 144 de condomínio: US$ 654 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.020: o primeiro mês mais um depósito de US$ 510, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 510: 35% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 784, 56 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Muy Lindo Dto En El Exclusivo Barrio De Colegiales Con Vista Panoramica US$ 559 · +US$ 49/mês Ar condicionado

Dpto 3 Ambientes Luminoso Con Vista Abierta US$ 579 · +US$ 69/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Alquiler Departamento Semipiso 3 Ambientes 62 m² con Balcón Al Frente en Colegiales Todo Aire y Luz US$ 510

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 510, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 935. Depósito de segurança: US$ 510. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Zapiola y Lacroze Ônibus 1 min a pé
Fiorentina Café 1 min a pé
Green Farmácia 4 min a pé
Antonio Restaurante 4 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 4 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 6 min a pé
Olleros Metrô 10 min a pé
Olleros BRT 10 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 510/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 755-US$ 1.500/mês · 199 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 510
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 725
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 935

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 510
Depósito de segurança US$ 510
Total na assinatura US$ 1.020

Mobiliar: ≈ US$ 2.208 mais ~27 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.