Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Crisologo Larralde al 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 494 mais US$ 129 de condomínio: US$ 623 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.965, incluindo um depósito de US$ 494 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 494: 15% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 579, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 139 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 387 · −US$ 108/mês Localização silenciosa

1 quarto com garagem e varanda, Núñez US$ 387 · −US$ 108/mês Localização silenciosa Seu candidato: #51

Departamento en Nuñez US$ 494

Ver os 120 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 120 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 494, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 955. Depósito de segurança: US$ 494. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Crisologo Larralde BRT 2 min a pé
Frida 23 cafés em 10 min 2 min a pé
Baldini 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Hogar Feliz 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
FarmaPlus 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Rosa 13 academias em 10 min 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 494/mês(AR$ 765.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 514-US$ 950/mês · 587 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 494
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 713
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 80
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 243
Total mensal estimado US$ 955

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 494
Depósito de segurança US$ 494
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 977
Total na assinatura US$ 1.965

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.