Imóvel: Kitnet, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Uspallata 900, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 750: o primeiro mês mais um depósito de US$ 375, que é devolvido.
Pede US$ 375: em linha com a mediana do segmento em Barracas (US$ 362, 34 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 316 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Alquiler Dto Monoambiente en San Telmo US$ 362 · −US$ 13/mês Ar condicionado Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 375

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Barracas · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 672. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Hornos y Uspallata Ônibus 1 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Undici Restaurante 4 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
Plaza Gumersindo González Parque grande 6 min a pé
Sport Club Barracas Academia 6 min a pé
Plaza Constitución Metrô 11 min a pé
Constitucion BRT 12 min a pé
Parque Lezama Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio estimada/mês

Barracas · US$ 342-US$ 526/mês · 82 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio estimada US$ 72
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 509
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 672

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Total na assinatura US$ 750

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.