Imóvel: 3 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Av. Maipu 3030 Entre Pelliza y Borges

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.180 mais US$ 147 de condomínio: US$ 1.327 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.360: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.180, que é devolvido.
Pede US$ 1.180: 22% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.508, 78 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 31 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Semipiso 4 Ambientes Alquiler - Olivos US$ 1.180

Semipiso 4 Ambientes En Alquiler Anual Vicente Lopez US$ 1.100 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 1.100 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Vicente López · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 147, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.663. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Maipú y Pelliza Ônibus 1 min a pé
Capra café Café 2 min a pé
Biblos Olivos Restaurante 2 min a pé
Farmacia Antuña Farmácia 3 min a pé
Curves Academia 3 min a pé
Supermercado Los Olivos 4 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 147 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 1.120–US$ 3.375/mês · 197 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio US$ 147
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.405
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 2.360

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.