Apartamento de 3 dormitórios em Palermo com varanda e vaga de garagem

Apartamento de 3 dormitórios em Palermo com varanda e vaga de garagem

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Palermo · Av. Dorrego 2400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 77% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 11.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.900, que é devolvido.
Pede US$ 3.900: 77% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.200, 180 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 42 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 quartos em Palermo US$ 3.000 · −US$ 900/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler - 3 Ambientes - Palermo Hollywood US$ 3.000 · −US$ 900/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Av Dorrego 2400 + Dep + Super Lum. + Cochera + Full Amenities + Palermo, Caba US$ 3.900

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo com 3 dormitórios, sala de jantar e estar com TV a cabo e mesa para 8 pessoas, além de saída para varanda corrida. Cozinha ampla com forno embutido e fogão a gás, geladeira com freezer, copa e área de refeições diárias; banheiro de recepção e 2 banheiros completos, incluindo suíte com banheiro privativo no dormitório principal e armários. O imóvel conta com dependência de serviço, aquecimento por ar-condicionado em todos os ambientes e iluminação natural; vaga de garagem i

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Suerte Express Supermercado 2 min a pé
Rita Café 2 min a pé
El Horno del Norte Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Buena Vida Academia 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô 5 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 5 min a pé
1 Ônibus 6 min a pé
Matienzo BRT 11 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 20 min a pé

US$ 3.900/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 1.340-US$ 3.500/mês · 648 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 4.012
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 321
Total mensal US$ 4.333

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.900
Depósito de segurança US$ 3.900
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.900
Total na assinatura US$ 11.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.