Studio com varanda, Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Av. Luis María Campos 485, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 415 mais US$ 114 de condomínio: US$ 529 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 830, incluindo um depósito de US$ 415 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 415: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 426, 516 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 133 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 425 · +US$ 10/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 500 · +US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #249

Amplio Monoambiente Muy Luminoso, Las Cañitas, Aire Acondicionado US$ 415

Ver os 342 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 342 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio amplo e muito iluminado, com orientação NE, em Las Cañitas. Cozinha integrada com cooktop e geladeira embaixo do balcão, além de bancada com 2 banquetas. Possui ar-condicionado frio/calor, aquecedor, banheiro completo, armário e lavanderia no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com cozinha integrada e varanda, com climatização e acesso por elevador no prédio.

Orientação NE e muita luminosidade
Cozinha integrada com cooktop e geladeira embaixo do balcão, bancada com 2 banquetas
Ar-condicionado frio/calor e aquecedor
Banheiro completo e armário
Lavanderia no prédio e elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 2 min a pé
Natural 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Süss 29 cafés em 10 min 2 min a pé
Farfalla 39 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Openclub 6 academias em 10 min 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 9 min a pé
Pacifico BRT 13 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 415/mês(AR$ 635.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 415
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 617
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 781

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 415
Depósito de segurança US$ 415
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 830

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.