Mobiliado com varanda em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Avenida San Juan 1480

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 105 de condomínio: US$ 564 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918, incluindo um depósito de US$ 459 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 459: 17% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Constitución US$ 377 · −US$ 83/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 393 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Alquilo Departamento en Capital (San Telmo) US$ 459

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em San Telmo com 33 m² de área total e 25 m² cobertos. Conta com varanda, cozinha moderna equipada, área de estar e quarto, além de ar-condicionado e aquecimento. O prédio tem elevador e o imóvel possui cofre; aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento compacto com orientação para a frente e comodidades voltadas ao conforto diário.

33 m² de área total (25 m² cobertos) com varanda.
Cozinha moderna equipada com fogão a gás e forno; geladeira e eletrodomésticos de apoio visíveis.
Ar-condicionado e aquecimento; cofre no imóvel e elevador no prédio.
Banheiro completo com box de vidro no chuveiro.
Aceita pets e há acesso para pessoas com mobilidade reduzida (conforme amenities).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Avenida San Juan Ônibus 1 min a pé
SuperMercado Botao 2 min a pé
Mandiyu Restaurante 2 min a pé
San José Metrô 3 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 3 min a pé
Vivaldi Café 6 min a pé
Estados Unidos BRT 12 min a pé
Bayres Center Gym Academia 16 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 236 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 652

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.