Estúdio com terraço comum

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Olivos · Avenida Del Libertador 2800, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 304 mais US$ 91 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.331, incluindo um depósito de US$ 304 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 304: 22% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 388, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 1 ambiente em Olivos US$ 278 · −US$ 26/mês Localização silenciosa

Studio com pátio US$ 324 · +US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #16

Alq Monoambiente Olivos Apto Profesional Luminoso US$ 304

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de frente no 1º andar, com orientação leste, em Olivos (Vicente López). Adequado para uso profissional, com armário embutido, cooktop elétrico novo de 2 bocas, termotanque e banheiro completo. Inclui acesso a terraço de uso comum e fica perto da estação Olivos (linha Mitre).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um estúdio para uso profissional, com boa iluminação natural e itens básicos de cozinha e aquecimento de água.

1º andar de frente, com orientação leste e boa luz natural pela manhã.
Cozinha com anafe elétrico novo de 2 bocas e termotanque; banheiro completo.
Armário para armazenamento e acesso a terraço de uso comum.
Perto da estação Olivos (linha Mitre) e de comércios/serviços da região.

Contras

A publicação informa que não há elevador e que não é permitido ter animais de estimação.

Sem elevador ("Ascensor: No").
Não aceita pets ("Admite mascotas: No").

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Guitarrita 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 2 min a pé
Le Pain Quotidien Café 5 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 8 min a pé
Paseo del Viento Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 304/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 324-US$ 458/mês · 61 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 304
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 455
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 30
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 113
Total mensal estimado US$ 568

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 304
Depósito de segurança US$ 304
Garantia/Caução US$ 723
Total na assinatura US$ 1.331

Mobiliar: ≈ US$ 1.205 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.