6º andar com 3 suítes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Retiro · Av. Pres. Manuel Quintana 100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 147% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.200 mais US$ 1.090 de condomínio: US$ 5.290 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 15.884, incluindo um depósito de US$ 4.200 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.200: 147% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.700, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com porteiro e varanda, Retiro US$ 3.200 · −US$ 1.000/mês Escrivaninha

3 quartos com garagem e academia, Retiro US$ 3.500 · −US$ 700/mês Escrivaninha Seu candidato: #8

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Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no 6º andar com elevador e hall de entrada privativo. Possui sala dupla, sala de jantar ou escritório, e 3 dormitórios em suíte, além de lavabo. O imóvel é descrito como recentemente reformado e não é mobiliado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta separa uma área social ampla com sala dupla de uma ala de dormitórios com suítes, além de um lavabo adicional.

Elevador no prédio e hall de entrada privativo.
3 dormitórios em suíte e lavabo.
Cozinha com fogão de 4 bocas e forno, com armários atualizados.
Piso de parquet nas áreas sociais e nos dormitórios.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Arkakaó 51 cafés em 10 min 2 min a pé
Rabelais 49 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 4 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 4 min a pé
Disco 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé
General San Martín Metrô C 13 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé

US$ 4.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.090 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mês · 217 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.200
Taxa de condomínio US$ 1.090
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 5.398
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 615
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 872
Total mensal estimado US$ 6.270

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.200
Depósito de segurança US$ 4.200
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 7.484
Total na assinatura US$ 15.884

Mobiliar: ≈ US$ 3.044 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.