Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Lezica 4483

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 426: 8% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 393, 230 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón en Almagro Full Amenities! US$ 459 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 426

Ver os 183 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 183 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 167, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 829. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: WiFi, Lavadora, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Río de Janeiro Metrô 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 4 min a pé
San Carlos Restaurante 4 min a pé
Rivadavia y Avenida La Plata Ônibus 5 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 5 min a pé
SuperMercado Puma 5 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 167 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 380-US$ 585/mês · 607 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio estimada US$ 167
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 666
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 829

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.