4 quartos com porteiro e varanda, Caballito

4 quartos com porteiro e varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Caballito · Av. Rivadavia 5525

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 272 de condomínio: US$ 1.243 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.864, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 971: 46% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.800, 24 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Caballito · 138 m². Custos mensais: Aluguel US$ 971, Taxa de condomínio US$ 272, Serviços estimados US$ 112, Total mensal estimado US$ 1.817. Depósito de segurança: US$ 971. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Plaza Primera Junta Praça 2 min a pé
Eneldo 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Openfarma Contemporánea 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Primera Junta Metrô A 3 min a pé
Roma Espresso 17 cafés em 10 min 3 min a pé
Parrilla Caballito 28 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Megatlon Caballito Academia 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 11 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 272 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 1.158-US$ 2.508/mês · 54 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 272
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 1.355
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 158
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Subtotal US$ 462
Total mensal estimado US$ 1.817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 3.864

Mobiliar: ≈ US$ 3.196 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.