Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Rivera 4110

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 117 de condomínio: US$ 732 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.230, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 615: 28% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 850, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.000.000 para AR$950.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza US$ 583 · −US$ 29/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Urquiza US$ 518 · −US$ 92/mês Aquecimento Seu candidato: #5

Amplio 3 Ambientes. 2° Piso por Escalera. Frente. Balcon Corrido. de Corte Antiguo US$ 615

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes no 2º andar por escada, de frente para a rua, com 60 m² de área construída e 67 m² de área total. Possui hall de entrada, sala com saída para varanda, 2 dormitórios com armários e 1 banheiro completo com banheira. A cozinha tem espaço para refeição diária, com dupla circulação e conexão para máquina de lavar; há pisos de madeira, aquecimento e orientação norte. O prédio é antigo, com 3 andares e 3 unidades por andar, em Villa Urquiza.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Localização

5 locais a pé

12 supermercados em 10 min 2 min a pé
12 cafés em 10 min 3 min a pé
Burma 20 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Club Monroe 5 academias em 10 min 6 min a pé
Coghlan 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 17 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 719-US$ 1.046/mês · 272 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 805
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Total na assinatura US$ 1.230

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.