Apartamento semipiso com 3 dormitórios e varanda em Caballito

Apartamento semipiso com 3 dormitórios e varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Caballito

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.275 mais US$ 196 de condomínio: US$ 1.471 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.825, incluindo um depósito de US$ 1.275 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.275: 22% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.046, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 106.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 980 · −US$ 295/mês Ar condicionado

Apartamento de quatro ambientes em Caballito US$ 1.046 · −US$ 230/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

3 quartos · Caballito US$ 1.275

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes (3 dormitórios) em Caballito, tipo semipiso, no 7º andar. Possui palier privativo e varanda-terraço de frente, com vista panorâmica. O imóvel conta com vaga de garagem (fixa) coberta e ar-condicionado não foi especificado. Fica a poucos metros das avenidas Pedro Goyena e Av. Alberdi, com 12 anos de antiguidade.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Viels 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pucará 36 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Bigg 6 academias em 10 min 5 min a pé
Army 8 cafés em 10 min 7 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 8 min a pé
Acoyte Metrô A 11 min a pé

≈ US$ 1.275/mês(AR$ 1.950.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mês · 195 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.275
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.554
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal estimado US$ 1.810

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.275
Depósito de segurança US$ 1.275
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.275
Total na assinatura US$ 3.825

Mobiliar: ≈ US$ 3.677 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.