Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Pres Jose E Uriburu 750

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.350, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Pede US$ 450: 14% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 153 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 440 · −US$ 10/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 379 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 450

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 779. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia

Localização

9 locais a pé

Peches Magda 39 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Onze 45 cafés em 10 min 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 4 min a pé
Plaza Maimónides Praça 4 min a pé
Farmacia Clínicas 25 farmácias em 10 min 4 min a pé
14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Sport Club 6 academias em 10 min 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 642 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 150
Total mensal estimado US$ 779

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.