Kitnet com piscina e terraço, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Avenida Independencia 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 298 mais US$ 113 de condomínio: US$ 411 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.303, incluindo um depósito de US$ 298 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 298: 23% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 388, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 158 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · +US$ 58/mês Localização silenciosa

Studio com piscina e orientação norte US$ 324 · +US$ 29/mês Ar condicionado Seu candidato: #52

San Cristobal Boedo Alquiler Monoambiente Frente Balcon Amenities US$ 298

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 587. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Acessível para cadeira de rodas, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Fenix 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Jaimito 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 4 min a pé
La Naturaleza 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
Havanna 6 cafés em 10 min 6 min a pé
General Urquiza Metrô E/LM 9 min a pé
Kinexis Academia 11 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 590/mês · 593 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 475
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensal estimado US$ 587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 707
Total na assinatura US$ 1.303

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.