Imóvel: 4 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Aguero 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.316 mais US$ 224 de condomínio: US$ 1.540 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.921: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.614, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.316: 27% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.800, 32 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 987 · −US$ 329/mês Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 1.316

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Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Recoleta · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.307, Taxa de condomínio US$ 222, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.786. Depósito de segurança: US$ 2.614. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Martina Café 1 min a pé
La Particular Restaurante 1 min a pé
Plazoleta JAE Praça 4 min a pé
Agüero Metrô 5 min a pé
Art Dance Studio Academia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 1.307/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 222 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.800-US$ 3.500/mês · 126 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.307
Taxa de condomínio US$ 222
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.632
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 153
Total mensal US$ 1.786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.307
Depósito de segurança US$ 2.614
Total na assinatura US$ 3.921

Mobiliar: ≈ US$ 4.024 mais ~47 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.