Imóvel: 3 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almagro · Gascon Al 600, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 885 mais US$ 208 de condomínio: US$ 1.093 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770: o primeiro mês mais um depósito de US$ 885, que é devolvido.
Pede US$ 885: 10% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 984, 42 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 25 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 918 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

PH 4 Ambientes – en 2 Plantas – Quincho y Terraza – Muy Luminoso US$ 1.049 · +US$ 164/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Alquiler 4 Ambientes En Almagro US$ 885

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almagro · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 885, Taxa de condomínio US$ 208, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.450. Depósito de segurança: US$ 885. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Sarmiento y Gascón Ônibus 1 min a pé
Disco Supermercado 1 min a pé
El Italiano Restaurante 1 min a pé
Brocca Farmácia 3 min a pé
El Residente Café 3 min a pé
In Gym Academia 4 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 7 min a pé

≈ US$ 885/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 208 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 852-US$ 1.180/mês · 74 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 885
Taxa de condomínio US$ 208
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.193
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.450

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 885
Depósito de segurança US$ 885
Total na assinatura US$ 1.770

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.