Apartamento de dois ambientes reformado em Villa Crespo

Apartamento de dois ambientes reformado em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Villa Crespo · Acoyte 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 67% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 372 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 265 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 782 · −US$ 218/mês Localização silenciosa

Apartamento de um quarto novo em Villa Crespo US$ 750 · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #88

Dos Ambientes Impecable, Renovado US$ 1.000

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes reformado, com living, cozinha semi-integrada com barra para refeições e 1 dormitório. Varanda francesa de fundos. A locação pode ser por temporada ou por contrato anual ou bienal.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Ventilador de teto

Localização

9 locais a pé

Molino Norteño 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 4 min a pé
Farmacia Cadefa 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Moksha café & vermú 16 cafés em 10 min 4 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 10 min a pé
Casablanca Academia 10 min a pé
Murillo BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 12 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mês · 561 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.165
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 83
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 165
Subtotal US$ 248
Total mensal estimado US$ 1.414

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.411 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.