Apartamento de dois dormitórios em Villa Crespo

Apartamento de dois dormitórios em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Camargo al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 98% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.300 mais US$ 131 de condomínio: US$ 1.431 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 98% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 656, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 12 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 164.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 Ambientes a Estrenar en La Mejor Zona de Villa Crespo US$ 1.300 Localização silenciosa

Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Villa Crespo US$ 1.115 · −US$ 185/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1.300

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 80 m² no 6º andar, com vista aberta, em Torre Metropolitan, Villa Crespo. Novo, com 2 dormitórios com armários, 1 banheiro completo e 1 lavabo, sala de jantar e estar, cozinha independente e piso de porcelanato na sala e nos dormitórios. Inclui ar-condicionado frio/calor de 5000 frigorias na sala de jantar e estar e vaga de garagem fixa. O prédio oferece segurança, piscina, área de churrasco, salão de festas (SUM) e academia; a localização fica a 1 quadra de Corrie

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais nomeados a pé

Camargo y Serrano Ônibus 2 min a pé
La Continental Restaurante 3 min a pé
Concept Academia 3 min a pé
Anco Farmácia 4 min a pé
Havana Café 4 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 11 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 16 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 623-US$ 1.000/mês · 227 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.532
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.742

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Total na assinatura US$ 2.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.