Duplex mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Avenida Dorrego 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 33% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 620 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 207 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado com 2 quartos em Palermo US$ 1.500 · −US$ 500/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de três ambientes de frente com 2 quartos em Palermo Hollywood US$ 1.600 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #76 Alquiler Temporal Dúplex 3 Ambientes en Colegiales US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 257 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Duplex mobiliado em Los Silos de Dorrego (Av. Dorrego 1940), em Colegiales, com 78 m² totais. Possui sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, cozinha completa, varanda com churrasqueira privativa e 2 dormitórios em estilo loft. O condomínio oferece piscina, SUM, academia, quadra de paddle e segurança 24 horas, com vaga fixa incluída.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um duplex reformado há 4 anos e entregue totalmente mobiliado, dentro de um complexo com estrutura tipo resort e segurança 24/7.

78 m² totais (74 m² cobertos e 4 m² descobertos) com varanda e churrasqueira privativa.
2 dormitórios: um com cama Queen e outro com duas camas de solteiro em beliche.
Cozinha completa e banheiro completo; living integrado no piso térreo.
Amenidades do condomínio: piscina e solário, SUM, academia, quadra de paddle e cafeteria/restô interno.
Vaga fixa incluída e segurança 24 horas com controle de acesso.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

El Salvador y Dorrego Ônibus 2 min a pé
Nucha Café 2 min a pé
Decata Restaurante 2 min a pé
El Jubilo Supermercado Supermercado 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
La Franco Farmácia 9 min a pé
Ministro Carranza Metrô 11 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mês · 1,750 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.100
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Total mensal US$ 2.265

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.