Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · VIAMONTE 845. Entre Suipacha y Esmeralda

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 311 mais US$ 138 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.237, incluindo um depósito de US$ 311 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 311: 31% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 453, 282 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 160 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 343 · +US$ 32/mês Ar condicionado

Studio reformado com A/C US$ 272 · −US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #96

1 Ambiente Divisible, en Alquiler a 1 Cuadra de Av Córdoba! US$ 311

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 724. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

10 locais a pé

Plazoleta Suipacha Praça 1 min a pé
RP. 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Cueva 84 cafés em 10 min 1 min a pé
Places 101 restaurantes em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Lavalle Metrô C 4 min a pé
Cordoba BRT H 4 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mês · 378 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 511
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensal estimado US$ 724

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 615
Total na assinatura US$ 1.237

Mobiliar: ≈ US$ 1.285 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.