Apartamento de 3 ambientes com dependência em Almagro

Apartamento de 3 ambientes com dependência em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almagro · Sarmiento 4300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 772 mais US$ 193 de condomínio: US$ 965 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.072, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 772: 19% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 958, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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3 quartos com jardim, Almagro US$ 598 · −US$ 174/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 772

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com dependência, 68 m² totais, no 5° andar de frente para a rua, com 5 m² de varanda incluídos na metragem. Possui 2 dormitórios com armários e uma dependência com quarto de serviço. Há cozinha independente, área de lavanderia, 1 banheiro completo e 1 toilette. Condomínio de $300.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Mesa de jantar

Localização

6 locais a pé

Encuentros 17 cafés em 10 min 2 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 2 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Italfarma 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
El Italiano 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 9 min a pé

≈ US$ 772/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 193 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 772-US$ 1.093/mês · 93 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 772
Taxa de condomínio US$ 193
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.063
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 383
Total mensal estimado US$ 1.445

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 772
Depósito de segurança US$ 772
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.528
Total na assinatura US$ 3.072

Mobiliar: ≈ US$ 1.786 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.