Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · 3 de Febrero 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 138 de condomínio: US$ 526 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 14% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 203 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78

Departamento en Alquiler en Belgrano con Amenities US$ 388

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Belgrano com 35 m² de área total (30 m² cobertos) e varanda. Cozinha completa com dois queimadores e forno, banheiro completo e área de lavanderia com máquina de lavar e secar. O prédio tem piscina e churrasqueira na 10ª andar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e varanda voltada para a frente, com amenities em andares superiores e lavanderia com lavar e secar.

35 m² totais (30 m² cobertos) e varanda
Cozinha completa: dois queimadores e forno
Banheiro completo e lavanderia com máquina de lavar e secar
Piscina e churrasqueira no 10º andar

Contras

A varanda fica voltada para a frente e o anúncio menciona vista para os trilhos do trem, então vale checar o ruído em horários diferentes.

Vista para os trilhos do trem pode afetar o nível de ruído dependendo do horário

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Piscina

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Delko 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
28 supermercados em 10 min 2 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 13 academias em 10 min 3 min a pé
Tyta 67 cafés em 10 min 4 min a pé
Mora House 83 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Alberti Praça 5 min a pé
Blanco Encalada BRT 8 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mês · 641 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 590
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.