Kitnet mobiliada em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Darwin 929

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 434 mais US$ 78 de condomínio: US$ 512 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.641, incluindo um depósito de US$ 434 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 434: 28% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 115 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$720.000 para AR$670.000 há 10 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 500 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Kitnet com academia e varanda, Villa Crespo US$ 500 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Monoambiente en Villa Crespo/palermo US$ 434

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada em Villa Crespo, em 1º andar de frente para a rua, com calefação por ar-condicionado. Água quente por termotanque. Prédio com lavanderia na área térrea. Condomínio e serviços a cargo do inquilino, com contrato mês a mês, ou por 6 meses, ou por 1 ano, mediante depósito e garantia, com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Gordo Chanta 42 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Intanto 10 cafés em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Aguirre BRT 4 min a pé
Bajo Autopista Humboldt Praça 4 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Dorrego Metrô B 9 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 434/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/mês · 466 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 434
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 603
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 64
Total mensal estimado US$ 666

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 434
Depósito de segurança US$ 434
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 773
Total na assinatura US$ 1.641

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.