Kitnet com porteiro, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Avenida de Mayo 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 259 mais US$ 97 de condomínio: US$ 356 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.133, incluindo um depósito de US$ 259 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 259: 28% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 359, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler Ideal en Monserrat (Monoambiente) US$ 259

Kitnet com terraço e porteiro, Monserrat US$ 227 · −US$ 32/mês

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 233 · −US$ 24/mês Localização silenciosa

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 259, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 547. Depósito de segurança: US$ 259. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Starbucks 20 cafés em 10 min 1 min a pé
JC 53 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 3 min a pé
Farmacity 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 8 min a pé

≈ US$ 259/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 259
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 439
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensal estimado US$ 547

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 259
Depósito de segurança US$ 259
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 615
Total na assinatura US$ 1.133

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.