Studio com varanda voltada ao norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Ituzaingó al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 49% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 163 de condomínio: US$ 719 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 49% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 373, 50 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet com varanda em Barracas US$ 600 · +US$ 44/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler · Edificio Barracas Norte US$ 556

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível com 56 m² totais e varanda frontal de 8 m² voltada para o norte. Possui piso de porcelanato e aquecimento por caldeira dual; o prédio oferece elevador, piscina e solário com SUM.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com varanda e aquecimento por caldeira dual, em um prédio com áreas comuns.

Varanda frontal de 8 m², orientação norte
Piso de porcelanato e caldeira dual
Amenidades do prédio: elevador, piscina e solário (SUM 1 e SUM 2)
56 m² de área total (48 m² cobertos)

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Farmacia 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Starbucks 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Sport Club Barracas Academia 4 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Undici 5 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plaza Gumersindo González Parque grande 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 11 min a pé
Constitucion BRT C 12 min a pé
Parque Lezama Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 340-US$ 490/mês · 61 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 789
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 871

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 1.350 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.